Förslag på nya bygglovstaxor i Orsa kommun

Publicerad: 14 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden Mora Orsa föreslår att Orsa kommun inför nya taxor för bygglov från och med 1 januari 2026. De nya taxorna ska bli mer förutsägbara, transparanta och skäliga.

Byggarbetare sätter upp reglar i en husvägg.

Taxor för bygglov styrs utifrån två lagar. Den ena är Plan- och bygglagen som säger att kommuner får ta ut taxor för bygglov, förhandsbesked och andra tjänster. Den andra är Kommunallagen som säger att avgifter ska följa självkostnadsprincipen, kommuner får bara ta betalt för faktiska kostnader.

Dessutom använder många kommuner en mall från Sveriges kommuner och regioner, SKR, för att beräkna hur taxorna ska se ut. För några år sedan släppte SKR en uppdaterad mall, och nu föreslår Miljö- och byggnadsnämnden Mora Orsa att Orsa kommun uppdaterar sina taxor kopplade till plan- och bygglagen enligt den nya mallen.

Vad är nytt med nya bygglovstaxan?

Till skillnad från den gamla taxan – som ofta byggde på byggnadens storlek – baseras den nya taxan på arbetsinsatsen och omkostnader som verksamheten har. Det innebär att enklare ärenden kommer kunna bli billigare, medan mer komplexa ärenden kan bli dyrare. Taxan kommer därmed att bli tydligare, mer rättvis och lättare att förstå, både för handläggare och sökande.

Avgiften för ett ärende föreslås beräknas utifrån hur mycket tid kommunen lägger på att handlägga det utifrån en fast timkostnad. Timkostnaden för 2026 föreslås bli 1 125 kronor. Minsta debitering är en timme. För ärenden där det är svårt att ange ett fast pris, används timdebitering.

Förändringar med nya taxan

Byggnad

Nuvarande taxa

Ny taxa (från 2026)

En- eller tvåbostadshus med tillhörande komplementbyggnad

Nybyggnad av en- eller tvåbostadshus 130–199 m² (bruttoarea):
23 837 kr.
Eldstad: 1 433 kr.
VA-anslutning: 2 865 kr. Grannhörande:
573–3 438 kr

Kungörelse av beslut:
364 kr.
Komplementbyggnad 50–129 m²: 15 000 kr.

Totalpris: ca 44 072 kr.

20 procent påslag om åtgärden strider mot detaljplanen.

25´ procent påslag om byggnationen sker utanför detaljplan på en obebyggd fastighet (lokaliseringsprövning).

Nybyggnad av en- eller tvåbostadshus oavsett storlek.

Tillhörande bygglovspliktiga komplementbyggnader oavsett storlek ingår.

Tillhörande anmälningspliktiga åtgärder såsom eldstad, VA med mera ingår.

Planenligt: 23 188 kr.

Avviker från detaljplan:
26 350 kr.

Utanför planlagt område: 28 458 kr.

 

 

Bygglovspliktig komplementbyggnad, exempelvis garage, carport, gäststuga och förråd.

0–24 m²: 4 833 kr.

25–49 m²: 9 302 kr.

130–199 m²: 18 243 kr.

200–200 m²: 30 160 kr.

 

Komplementbyggnad utan tekniskt samråd:
7 378 kr.

Komplementbyggnad med tekniskt samråd:
21 080 kr (oavsett storlek)

Attefallshus, anmälningspliktig komplementbyggnad max 30 m2.

Per prövning: 7 378 kr

Per prövning: 10 540 kr

Installation av eldstad och rökkanal

Per prövning: 2 865 kr

Per prövning: 2 653 kr

 

Den tidigare taxan har även omfattat kart- och mättjänster, avgift för tillfälligt nyttjande av digital geografisk information, avgifter för kopior, skanning av allmänna handlingar. Denna del av taxan förslås lämnas oförändrad.

Den politiska processen

Det är kommunfullmäktige som beslutar om nya taxor och avgifter i kommunen. Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat föreslå de nya taxorna och kommunstyrelsen godkände förslaget under sitt sammanträde den 12 maj. Vänsterpartiet yrkade på att ärendet skulle återremitteras till Bygg- och miljönämnden och reserverade sig mot beslutet.

Slutgiltigt beslut fattas av kommunfullmäktige i Orsa den 2 juni.

Grafisk process för olika beslutsinstanser. Ett ärendes gång. Illustration.
Senast uppdaterad: 14 maj 2025
14 maj